Для тех, кто мечтает о собственном замке

Огромный замок, высотой с 11-этажный дом, видно еще с костромской трассы, при въезде в с. Малые соли. Он «цепляет», отвлекает от каких-то своих дорожных размышлений. Равнодушных нет, каждый день кто-нибудь обязательно фотографируется на фоне дома. Что притягивает? Загадка и масштаб. Очень важно ощущать, что кто-то смог буквально зажечь «луч света в темном царстве», не постеснялся вложить душу и воплотить в жизнь свою мечту  у всех на глазах.

Начнем с истории
Возведение здания началось в далеком 1884 году, но с приходом советской власти было заморожено. Через несколько лет навели крышу и превратили постройку в хранилище зерна. Как отмечает хозяин замка, дому тогда сильно повезло, ведь если бы вместо зерна здесь хранились, например, химические реагенты, строение давно бы превратилось в руины.

В 70-е годы здание снова перестроили и открыли в нем кафе «Малые соли». Это было единственное заведение в районе, оно славилось своей кухней и было в почете у приезжих и местных жителей. В конце 90-х была перестройка, и кафе пришло в упадок. В течение 5 лет здание простояло никому не нужное, оно постепенно ветшало, пока его не выкупил сегодняшний хозяин. Первым делом восстановил протекавшую крышу, навел водостоки, но внешний вид, слишком приземленный, его не устраивал, душа просила полета…

Тонкости реконструкции
Чтобы понять, насколько масштабной стала реконструкция, достаточно взглянуть на старые фотографии. Собственник не пожалел ни сил, ни средств, и приземленная постройка буквально расправила плечи, и превратилась в роскошный замок.

Известный архитектор-дизайнер Николай Касаткин представил несколько вариантов реконструкции. Выбрали один, но с 2000 года проект редактировался несколько раз в сторону усложнения архитектуры здания. Владелец  и одновременно вдохновитель проекта был неравнодушен к истории и просто не мог допустить дилетантского подхода.

Автор проекта и мастера смогли воплотить и передать всю самобытность таланта безвестных русских зодчих.
К примеру, сегодня невозможно изготовить такой кирпич, из которого строили в позапрошлом веке. Не та глина, не те рецепты и технологии. Решение нашли: выкупили 2 заброшенных крахмало-паточных завода купца Понизовкина, разобрали их по кирпичику и вдохнули в них новую жизнь.

Со слов архитектора, было очень важно использовать именно такой кирпич, иначе здание потеряло бы весь свой шарм и превратилось в простой новодел. Весь кирпич подвергался обработке: каждый обтачивался по шаблону и подгонялся по месту. Кирпичи действительно можно изучать часами: прослеживать по ним тонкую и искусную работу мастера.

На сегодняшний день замок площадью 650 квадратных метров находится в уже завершенной стадии реконструкции. Все самое главное – проект, стены, все инженерные коммуникации – уже готовы. Задачей архитектора было стремление соединить монументальность постройки, включающей большие открытые пространства с возможностью уединения. Предусмотрена шахта для лифта на 2-й этаж, винный погреб, все готово для обустройства зимнего сада, в комнате, задуманной как кабинет, в камине потрескивают дрова. С южной стороны здание опоясывает огромный балкон, с которого открывается вид на пойму реки.

Внутри замок представляет из себя чистый холст, на котором можно воплотить любую идею. Не надо ломать, заново строить, остается только фантазировать и воплощать в жизнь.

Пара слов о мастерах
Для работы над проектом были отобраны лучшие мастера: бригада каменщиков под руководством Евгения Тенькова сделала практически невозможное, прониклась духом старины и уважения к мастерам прошлых лет. Все постройки выполнены профессионалами с использованием самых современных технологий и дорогих, экологически чистых материалов. Любовь к деталям чувствуется в каждом элементе замка.

Гостевой дом
Мы совсем забыли о гостевом доме, который дополняет  основное здание. В нем все готово для проживания. Вся отделка выполнена безукоризненно.

Дом полностью меблирован, воображение будоражит  буйство кованых элементов интерьера и мебели, выполненных в эксклюзивном стиле авторской ковки. В одной из комнат находишься в окружении огнедышащих драконов и дикого плюща, который обвивает камин, он настолько  натурален, что стираются грани реалистичности, в другой – оказываешься в царстве цветов: они везде, от них невозможно оторвать взгляд, цветы оживают прямо на глазах. Лестница из живых цветов ведет нас в уютную спальню. В доме царит атмосфера спокойствия, гармонии и умиротворения.

Строительство и отделка двухэтажного гостевого дома закончены в конце 2012 года.

Ландшафт
С живописного участка в 50 соток, расположенного на закрытой и охраняемой территории, открывается удивительно панорамный вид на спокойную гладь реки Солоницы.

Участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, сохранены вековые деревья, по периметру высажена кленово-сосновая аллея, фруктово-ягодный сад и газоны с автоматическим поливом. Искусственный пруд с каменным каскадом и водопадом. В шаговой доступности реликтовый лес, охотничьи угодья,  шикарные места для рыбалки, охоты и активного отдыха.

О главном
Пожалуй, главный вопрос – стоимость объекта. Владелец планирует выручить за весь комплекс 60 миллионов рублей – ту сумму, которая была вложена в строительство. Причина продажи? Проект окончен: масштабная работа по возведению замка, при максимальном сохранении духа времени, подошла к концу. Настало время для воплощения новых идей…

Комплекс может стать домом для обеспеченной семьи, родовым гнездом. Для нашей страны этот объект является абсолютно неординарным, второго  такого нет! Те, кто всегда мечтал о замке и мечтает жить красиво, наверняка обратят внимание. Еще один вариант – коммерческое использование. В замке может располагаться гостиница, ресторанный комплекс или другой бизнес. Все ограничено лишь фантазией нового владельца. Данный объект можно сравнить с коньяком: чем он старше, тем ценнее!

Престижность места и достойное окружение подчеркнут особую статусность будущего собственника этого воистину удивительного респектабельного замка.

Что ж, мы уверены: далеко не каждый сможет примерить на себя роль владельца уникального замка, и дело даже не в финансах: просто нужно умение жить красиво, быть сильным духом и не бояться показать себя. А замок… замок уже ждет!

Адрес: Ярославская область, Некрасовский район, село Малые соли, ул. Нагорная, 18
Площадь замка: 650 м2 • Площадь гостевого дома: 350 м2