Долгожданный момент новоселья приблизят власти Ярославской области

Более тысячи обманутых соинвесторов долевого строительства смогут въехать в свои квартиры в 2019 году. Правительство Ярославской области планирует ввести в эксплуатацию 10 проблемных домов.

–За 2 года мы сдали 31 проблемный дом, — рассказал губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов. – Более 2300 участников долевого строительства смогли наконец отметить долгожданное новоселье. В текущем году мы также ставим перед собой ответственную задачу – ввести в эксплуатацию 10 домов-долгостроев.
Глава региона подчеркнул, что изменить ситуацию позволила совместная работа с правоохранительными, надзорными органами, депутатским корпусом, инициативными группами участников долевого строительства. Также на процесс положительно повлиял региональный закон, открывающий для новых инвесторов, которые берут на себя проблемные дома, возможность получать земельные участки под новые объекты.

Среди значимых итогов 2018 года – ввод в строй четырех домов «Зеленого квартала», двух последних зданий Ивановской домостроительной компании. Решена проблема самого старого долгостроя – строения 8 в 12-м микрорайоне Ярославля. Здесь впервые успешно применен механизм расселения пострадавших граждан в другие объекты. Большая часть людей получили квартиры в готовом доме, часть – заключили договоры участия в долевом строительстве с благонадежными застройщиками.
Также в течение 2018 года было введено в эксплуатацию 9 проблемных жилых домов, расположенных в Ярославском муниципальном районе.
В этом году планируется решение жилищной проблемы более чем 1000 участников долевого строительства. Будет продолжена работа по расселению пострадавших дольщиков жилых домов по проспекту Машиностроителей, 21 («Строитель плюс»), и по улице Соловьева, 7/40 («Стройспецсервис»), в Ярославле. Также процесс ориентирован на завершение строительства объектов на улицах Новоселковской, Большой Октябрьской, Вокзальной. Продолжается работа в отношении домов группы компаний СК «Прогресс».
– Правительство области и органы местного самоуправления оказывают помощь в проработке схем подключения земельных участков к существующим сетям инженерно-технического обеспечения. Содействуют более оперативному проведению разрешительных процедур, минимизации затрат, – сообщил заместитель председателя правительства региона Виктор Неженец.

Результатом работы, проведенной региональным правительством, стало значительное снижение числа проблемных домов: если в 2016 году было введено в эксплуатацию 2 объекта, то в 2017-м – уже 16. В прошлом году удалось снять вопрос по 15, 10 из которых были включены в реестр проблемных.
В настоящее время в Ярославской области из 120 объектов долевого строительства в реестр проблемных включено 12. Они находятся на контроле Министерства строительства и ЖКХ РФ.

ПИКи вышли на долгострой по проспекту Фрунзе, 77

Губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов поручил мэру Ярославля Владимиру Волкову взять процесс завершения строительства на личный контроль. Новый застройщик – Группа компаний «ПИК» уже приступила к исследованию состояния высотки. Сейчас на объекте проводится предпроектная подготовка.

Долгострой на проспекте Фрунзе – один из наиболее проблемных объектов Ярославля. Дом площадью более 15 тысяч квадратных метров, рассчитанный на 250 квартир, начали строить еще в 2009 году.
– Мы провели выездное совещание совместно с застройщиком, участниками долевого строительства, ресурсоснабжающими организациями и смежными структурами. Наша основная цель заключается в том, чтобы все структуры работали слаженно и в постоянном контакте. Только так мы получим хороший результат, и дольщики смогут наконец въехать в свои новые комфортные квартиры, – сказал мэр Ярославля Владимир Волков.
За 9 лет у здания сменилось 3 организации-застройщика. Жители создали свой жилищно-строительный кооператив, чтобы избежать продажи дома за долги, устраивали пикеты и митинги, привлекая внимание ответственных органов к многолетней проблеме.
– Чтобы дом не выставили на торги с аукциона, когда предыдущий застройщик сваливался в банкротство, было создано ЖСК. Именно тогда нам и передали объект незавершенного строительства вместе с участком, – подчеркнул председатель ЖСК «Фрунзе-77» Владимир Комаров.
Правительство Ярославской области для решения проблемы привлекло на объект нового инвестора – группу компаний «ПИК». В настоящее время новый застройщик провел необходимые геологические изыскания, вывез с площадки весь строительный мусор и проводит обследование здания.
– Это довольно серьезный объект в прекрасной оболочке. Но по своей «начинке» он не подлежит эксплуатации. Мы будем вынуждены демонтировать все фасады и ограждающие конструкции, так как их состояние, мягко говоря, удручающее. Останется только монолитный каркас, нам придется выполнить все работы, можно сказать, с нуля, – отметил директор представительства группы компаний «ПИК» Сергей Парфёнов.
Общий объем вложений нового застройщика, по предварительным оценкам, составит 250 миллионов рублей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.