9 марта 2019 года в Рыбинске прошла сертификатная выставка собак «Мартовские встречи-2019» с присуждением титула «Кандидат в чемпионы России по красоте». Экспертизу собак проводили судьи РКФ-FCI Яна Гаврилова (Москва) и Марина Тихомирова (Санкт-Петербург). В выставке приняли участие свыше 300 собак разных пород. Участники прибыли из разных городов: Ярославля, Череповца, Вологды, Костромы, Иваново, Москвы, Санкт-Петербурга, Липецка, были представители из Карелии. Самыми многочисленными оказались немецкие шпицы всех разновидностей (21 собака), вельш корги пемброк (19 собак), сиба (15 собак), немецкая овчарка (12 собак), по 11 участников выступило в породах американский стаффордширский терьер и бигль.
В рамках выставки прошли специализированные ринги для пород цвергпинчер и французский бульдог с присуждением титула «Победитель Национального Клуба». Кульминацией выставки стал выбор лучшей собаки (BEST IN SHOW). По мнению судьи Яны Гавриловой, этого титула удостоился белоснежный красавец самоед ЛОРД НОРД ДУНКАН МАКЛЕОД САНШАЙН, владелец Л. Маслова из Костромы.
Фото: Оксана Серова www.golden-afina.ru Текст: Ирина Сучилова (Руководитель Рыбинского клуба любителей собак)
9 марта 2019 года в Рыбинске прошла Региональная выставка собак всех пород ранга САС КЧФ на «Кубок Виктория-2019». Организатором мероприятия выступил Союз владельцев животных «Виктория». Экспертизу в рингах проводили эксперты международной категории из Москвы. В выставке приняли участие собаки более 30 пород. Участники прибыли из Ярославля, Череповца, Иваново, Владимира и Москвы. В конце выставочного дня проводился открытый финальный конкурс «Best in Show». Среди всех участников выбрали лучших. Первое место завоевал эрдельтерьер RUS KORNELS ISTINNAYA TSENNOST, владельцы Ирина Иванова и Сергей Никулин. Второе место занял французский бульдог DOFBALI DIDIE SEN MILEN, владелец Александр Бортников. Третье место у белоснежного самоеда ЛОРД НОРД ДУНКАН МАКЛЕОД САНШАЙН, владелец Л. Маслова, четвертоее место – афганская борзая SHOU GERAT CONGENIALITY, владельцы Крылова, Осипова, Беляевская.
Фото: Оксана Серова www.golden-afina.
5 февраля 2019 года в библиотеке имени А.П. Чехова состоялась встреча «Этот подвиг Ленинграда будет жить в сердцах у нас», посвященная 75-летию полного снятия блокады. На мероприятии присутствовали члены общества «Жители блокадного Ленинграда», активисты общественных объединений района, читатели «Чеховки», студенты Ярославского колледжа культуры. От муниципалитета города Ярославля поздравил ветеранов с ленинградским Днем Победы депутат муниципалитета Игорь Бортников.
На встрече вспомнили о поддержке ярославцами осажденного города. Всего за время блокады Ярославская область приняла 162 эшелона с блокадниками, это почти треть эвакуированных ленинградцев – около 600 тысяч человек. Интересный материал о ласточке, как символе блокады и веры в победу, подготовили сотрудники библиотеки. А композиции по мотивам произведения Ольги Берггольц «Блокадная ласточка», сделанные своими руками, подарили студенты Ярославского колледжа культуры ветеранам-блокадникам.
Юрий Николаевич Куваев, председатель областного отделения общества «Жители блокадного Ленинграда», Геннадий Петрович Андреев, руководитель Фрунзенского отделения общества, рассказали о праздничных юбилейных торжествах в Северной столице, на которые была приглашена ярославская делегация.
В праздничном концерте с музыкальной программой выступил мужской хор «Волгари», исполнивший песни о блокаде и войне, о любви и дружбе. Проникновенно звучали стихи российских поэтов в исполнении председателя читательского актива библиотеки Галины Константиновны Донченко.
В завершение встречи гостей пригласили за праздничный стол, где ветераны вспоминали былое, пели любимые песни.
В начале февраля, в день встречи выпускников, средняя школа № 23 во Фрунзенском районе отметила свой «золотой» юбилей. Второго февраля 1969 года школа открыла свои двери первым ученикам. За полвека из стен школы вышли более 3000 выпускников, а первый выпуск состоялся уже в 1971 году. Первые выпускники тоже присутствовали на юбилейном вечере. Звучали слова благодарности школе не только за полученные знания, но и за верных друзей, за лучшие годы беззаботного детства и юности. Для выпускников была организована экскурсия по школе «Пройдусь по школьным тихим этажам» и встречи с учителями. Каждый окунулся в атмосферу школьных дней, встретил своих одноклассников. Поздравить школу с 50-летним юбилеем пришли официальные гости, коллеги, педагоги-ветераны, выпускники, родители. Депутат муниципалитета города Ярославля Игорь Бортников, выпускник этой школы, тоже принял участие в праздновании. Он вручил Благодарственные письма муниципалитета за большой вклад в развитие образовательного учреждения директорам школы разных лет – Кузнецовой Татьяне Сергеевне и Тоболкиной Ирине Сергеевне.
В новогодние каникулы в СОК «Атлант» группа компаний «КВЕСТПАРК» провела первую новогоднюю спортивную елку. «Елка в кедах» собрала более 600 довольных детей и их родителей! Этот уникальный формат мероприятий как никакой другой способствуют укреплению отношений между детьми и родителями. Спортивный праздник заряжает хорошим настроением, дает возможность активно отдохнуть и привить ребенку навыки здорового образа жизни. «Елка в кедах» – проект группы компаний «КВЕСТПАРК»: #СуперСемейкаЯр – это сообщество людей в Ярославле, которые любят отдыхать вместе со своими детьми!
«КВЕСТПАРК» – это команда творческих людей, проводящих увлекательные праздники. «КВЕСТПАРК» предлагает активный отдых на свежем воздухе для больших и маленьких компаний в Ярославле и Ярославской области, а также:
тимбилдинг и корпоративные спартакиады
сплавы на байдарках, парусные регаты
интерактивные выпускные для 4-х и 9-х классов
Очутиться в сказке в один миг! Стать персонажем из любимой книжки детства! Возможно? Конечно! На конкурсе «Миссис Ярославль» исполняются мечты! 8 декабря 2018 года радушно распахнул свои двери в сказку для 500 гостей торжественный зал РГК «Корона», где и состоялся долгожданный вечер творческих номеров участниц конкурса. Предприимчивый Дед Мороз и гламурная Снегурочка удивительным образом телепортировались в Тридевятое царство – Тридевятое государство! И какие приключения их ожидали? Сказочный бал открылся задорным номером из мюзикла «Золушка» в исполнении титулованных королев. И какая же сказка о добром волшебстве может быть без фей? Над атмосферой вечера колдовали Снежная и Сладкая феи. И даже новогодняя елочка ожила и исполнила веселую песню. Гости мероприятия наблюдали за волшебными превращениями Царевны Лягушки, покачались на волнах песни Морской Царевны, заглянули в Страну чудес вместе с Алисой, увидели чарующий танец Шахерезады, насладились поэзией от Эльфийской девы и даже лично поучаствовали в волшебных научных опытах главной сказочной лаборатории. Солоха прибыла с целым ансамблем с хутора. Ожила легенда о Королеве воинов Зене. В страстном танце кружились: Эсмеральда, Кармен, герои фильма «Маска» и чудесной сказки «Щелкунчик». Всеми любимая песня из мультфильма «Простоквашино» напомнила о незабываемых мгновениях детства. И даже любимая кукла всех девочек Барби прибыла на бал прямо как подарок! Аленушка и Жар-Птица грациозно явились в зал со страниц русских сказок. Не обошлось и без чар коварной Малифисенты. А вот цвет настроения у всех гостей на протяжении вечера был исключительно оранжево-красный! Чего мы вам и желаем на протяжении всего года! По итогам решения сказочного жюри, подобного мудрому, справедливому многоглавому Змею-Горынычу, титул «Миссис зрительских симпатий» был присужден Алене Титовой, которая сотворила самый волшебный на свете торт.
9 февраля 2019 года в КЗЦ «Миллениум» состоялось грандиозное и в то же время очень трогательное мероприятие – конкурс красоты для женщин с детьми «Миссис Ярославль-2019». 26 сногсшибательных участниц покорили и жюри, и почти 2000 зрителей своей грациозностью и обаянием. Победительницы конкурсов «Миссис Ярославль» и «Миссис Россия» разных лет торжественно открыли финал танцевальным номером в стиле «Розовых пантер». Главная корона конкурса в традиционном кейсе, доставленная на сцену продюсером конкурса Натальей Куликовой, ознаменовала начало состязания между самыми очаровательными женщинами. С приветственной речью к участницам обратился председатель муниципалитета Ярославля Артур Ефремов. Сам конкурс длился почти 5 месяцев, а финал проходил в несколько этапов, на протяжении которых участницы роскошно дефилировали в одежде итальянской марки DONNA FELICE, а также демонстрировали яркую коллекцию российского дизайнера Ольги Гринюк. А юные участники конкурса представили детскую одежду от магазина Guliver. Несомненно, самым милым и трогательным был творческий конкурс участниц с детьми, где каждая смогла сполна проявить свою индивидуальность и творческий потенциал. Зрители увидели дефиле моделей из агентства Сергея Угарова Favorite Models, которое прошло под шикарные песни очаровательной девочки и уже такой талантливой певицы – Николь Дударовой. Свой творческий номер в сопровождении шоу-кабаре «Юта» представила юная «Мини-Мисс» Кристина Шапкина.
Финальный выход участниц по традиции проходил в красных вечерних платьях и представлял собой завораживающее зрелище, а поскольку каждая женщина – загадка, лица участниц были скрыты под масками.
Ведущими вечера были обворожительная «Вице-Миссис Россия-2016» Инна Давыдова и шоумен Владимир Шульгин. Постановщик дефиле, член команды и настоящий профессионал – несравненная Елена Соболева-Пугачёва. Всем участницам конкурса были присуждены индивидуальные номинации и вручены подарки от партнеров мероприятия.
А теперь к итогам: 3 место и титул «2-я Вице-Миссис Ярославль-2019» завоевала мама прекрасной дочки и двух девочек-двойняшек, талантливая, трудолюбивая, добрая и хрупкая красотка Алёна Титова! 2 место и звание «1-я Вице-Миссис Ярославль-2019» завоевала сильная и смелая женщина, которой по силам любые трудности, жгучая красотка и особенная мама двух сыновей Анна Шадрина. 1 место и почетный титул «Миссис Ярославль-2019» завоевала Наталия Ионина – мама троих детей. Наталия – настоящая леди, в ее жилах течет дворянская кровь. Она умеет все, а ее семья – настоящий образец для многих. Именно она стала воплощением женственности, красоты и материнства, настоящим примером женщины-матери!
4 февраля 2019 года отметил свой 93-й день рождения участник Великой Отечественной войны, председатель областной общественной организации «Российский союз ветеранов», ЯОО ветеранов (пенсионеров), войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов, почетный гражданин Ярославской области Александр Каменецкий. С этой датой Александра Феофановича от имени губернатора Ярославской области поздравил заместитель губернатора Андрей Шабалин. А также именинника поздравили: председатель правительства области Дмитрий Степаненко, первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по социальной политике Игорь Каграманян, советник губернатора по военно-патриотической работе, Герой России Михаил Ланцев, председатель муниципалитета Артур Ефремов, депутат муниципалитета Игорь Бортников, военный комиссар Ярославской области Николай Сурков, протоиерей Алексей Кириллов и другие известные люди области, ветераны, общественные деятели. Жизнь Александра Феофановича является олицетворением бесстрашия, твердости характера и искренней любви к Отечеству. Даже сегодня он не перестает работать ради процветания региона, оказывать поддержку ветеранам и воспитывать молодежь.
Более тысячи обманутых соинвесторов долевого строительства смогут въехать в свои квартиры в 2019 году. Правительство Ярославской области планирует ввести в эксплуатацию 10 проблемных домов.
–За 2 года мы сдали 31 проблемный дом, — рассказал губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов. – Более 2300 участников долевого строительства смогли наконец отметить долгожданное новоселье. В текущем году мы также ставим перед собой ответственную задачу – ввести в эксплуатацию 10 домов-долгостроев.
Глава региона подчеркнул, что изменить ситуацию позволила совместная работа с правоохранительными, надзорными органами, депутатским корпусом, инициативными группами участников долевого строительства. Также на процесс положительно повлиял региональный закон, открывающий для новых инвесторов, которые берут на себя проблемные дома, возможность получать земельные участки под новые объекты.
Среди значимых итогов 2018 года – ввод в строй четырех домов «Зеленого квартала», двух последних зданий Ивановской домостроительной компании. Решена проблема самого старого долгостроя – строения 8 в 12-м микрорайоне Ярославля. Здесь впервые успешно применен механизм расселения пострадавших граждан в другие объекты. Большая часть людей получили квартиры в готовом доме, часть – заключили договоры участия в долевом строительстве с благонадежными застройщиками.
Также в течение 2018 года было введено в эксплуатацию 9 проблемных жилых домов, расположенных в Ярославском муниципальном районе.
В этом году планируется решение жилищной проблемы более чем 1000 участников долевого строительства. Будет продолжена работа по расселению пострадавших дольщиков жилых домов по проспекту Машиностроителей, 21 («Строитель плюс»), и по улице Соловьева, 7/40 («Стройспецсервис»), в Ярославле. Также процесс ориентирован на завершение строительства объектов на улицах Новоселковской, Большой Октябрьской, Вокзальной. Продолжается работа в отношении домов группы компаний СК «Прогресс».
– Правительство области и органы местного самоуправления оказывают помощь в проработке схем подключения земельных участков к существующим сетям инженерно-технического обеспечения. Содействуют более оперативному проведению разрешительных процедур, минимизации затрат, – сообщил заместитель председателя правительства региона Виктор Неженец.
Результатом работы, проведенной региональным правительством, стало значительное снижение числа проблемных домов: если в 2016 году было введено в эксплуатацию 2 объекта, то в 2017-м – уже 16. В прошлом году удалось снять вопрос по 15, 10 из которых были включены в реестр проблемных. В настоящее время в Ярославской области из 120 объектов долевого строительства в реестр проблемных включено 12. Они находятся на контроле Министерства строительства и ЖКХ РФ.
ПИКи вышли на долгострой по проспекту Фрунзе, 77
Губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов поручил мэру Ярославля Владимиру Волкову взять процесс завершения строительства на личный контроль. Новый застройщик – Группа компаний «ПИК» уже приступила к исследованию состояния высотки. Сейчас на объекте проводится предпроектная подготовка.
Долгострой на проспекте Фрунзе – один из наиболее проблемных объектов Ярославля. Дом площадью более 15 тысяч квадратных метров, рассчитанный на 250 квартир, начали строить еще в 2009 году.
– Мы провели выездное совещание совместно с застройщиком, участниками долевого строительства, ресурсоснабжающими организациями и смежными структурами. Наша основная цель заключается в том, чтобы все структуры работали слаженно и в постоянном контакте. Только так мы получим хороший результат, и дольщики смогут наконец въехать в свои новые комфортные квартиры, – сказал мэр Ярославля Владимир Волков.
За 9 лет у здания сменилось 3 организации-застройщика. Жители создали свой жилищно-строительный кооператив, чтобы избежать продажи дома за долги, устраивали пикеты и митинги, привлекая внимание ответственных органов к многолетней проблеме.
– Чтобы дом не выставили на торги с аукциона, когда предыдущий застройщик сваливался в банкротство, было создано ЖСК. Именно тогда нам и передали объект незавершенного строительства вместе с участком, – подчеркнул председатель ЖСК «Фрунзе-77» Владимир Комаров.
Правительство Ярославской области для решения проблемы привлекло на объект нового инвестора – группу компаний «ПИК». В настоящее время новый застройщик провел необходимые геологические изыскания, вывез с площадки весь строительный мусор и проводит обследование здания.
– Это довольно серьезный объект в прекрасной оболочке. Но по своей «начинке» он не подлежит эксплуатации. Мы будем вынуждены демонтировать все фасады и ограждающие конструкции, так как их состояние, мягко говоря, удручающее. Останется только монолитный каркас, нам придется выполнить все работы, можно сказать, с нуля, – отметил директор представительства группы компаний «ПИК» Сергей Парфёнов.
Общий объем вложений нового застройщика, по предварительным оценкам, составит 250 миллионов рублей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.
В Ярославле состоялся Федеральный саммит недвижимости PRO Development с участием ведущих экспертов отраслевого сообщества. В основе деловой программы саммита – инвестиционный потенциал региона, градостроительные приоритеты и перспективные направления для благоустройства территорий, источники финансирования проектов, меры стимулирования девелоперской активности, стратегии продвижения и коммуникации.
Традиционно встреча началась с приветственного слова представителей органов региональной исполнительной власти. Виктор Жучков, исполняющий обязанности директора департамента строительства Ярославской области, отметил позитивные тренды на рынке жилья: «Из 380 многоквартирных домов только 3% попали в реестр проблемных объектов. Вместе с тем, согласно статистике, в регионе наблюдается увеличение объемов ввода жилья на 2%, в то время как по стране этот результат составляет минус 6,6%. Кроме того, за 9 предыдущих месяцев Ярославская область стала единственным субъектом федерации, который выполнил целевую модель агентства стратегических инициатив». Несмотря на вышеперечисленное, эксперт обозначил и проблемные вопросы. «Интересы у проектировщиков, застройщиков и представителей органов власти сегодня не совпадают, притом что рынок у нас один, и субъекты градостроительных отношений должны работать на общую цель – создавать комфортную среду, качественное и доступное жилье, реализовывать проекты, которые будут конкурентоспособными не только на территории региона, но и на уровне страны и ближнего зарубежья», – подчеркнул спикер.
Продолжая тему территориальных возможностей и инвестиционного потенциала, модератор дискуссии Илья Пискулин, директор консалтингового агентства «Этажи Консалтинг», подробно остановился на факторах, которые имеют важное значение при создании успешного проекта. «Для начала девелоперу необходимо оценить этап развития отрасли и имеющиеся барьеры входа (конкурентов, стройки, офисы продаж и готовые объекты), проанализировать, можно ли произвести на клиента большее впечатление, следующим этапом будет создание концепции и только потом само строительство объекта». Подводя итоги, эксперт резюмировал, что заработать на рынке недвижимости можно только при наличии стратегии и прогрессивной модели ведения бизнеса.
Михаил Кудряшов, советник губернатора Ярославской области – главный архитектор области, согласился с мнением модератора, обозначив не только проекты, в которых нуждается регион, но и важные изменения, которые должны произойти в структуре строительного рынка Ярославля: «В бизнес-плане присутствуют 3 цифры – себестоимость, количество квадратных метров, продажная цена относительно конъюнктуры. Именно поэтому перед архитекторами по-прежнему ставится задача проектирования плотной застройки для получения максимальной прибыли, где 50% составят однокомнатные квартиры. Строители будут использовать дешевые материалы, а соотношение продаваемой площади к общей останется на отметке 82–83%. Но будущее развитие отрасли возможно в том случае, если участники рынка смогут поменять подход к проектированию, качеству предоставляемых услуг и земле, выделяемой под строительство».
Конечно, актуальнейшей темой рынка недвижимости в наступившем году является поэтапный переход от долевого к проектному финансированию жилищного строительства, так называемому механизму «эскроу-счетов». С экспертизой по этому вопросу выступила Елена Юлова, председатель Московской коллегии адвокатов «Юлова и партнеры»: «Рассматривая данные изменения, законодатель учитывал интересы всех: застройщиков, покупателей, власти, банков – и к ним нужно относиться как к соблюдению баланса. Счета эскроу гарантируют право дольщиков на получение квартиры, для застройщиков – это возможность проектного финансирования от банка, а для последних – получение максимальной прибыли за счет развития успешных проектов».
В ходе второй части саммита модератор – Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитик Knight Frank, предложила экспертам дать прогнозы развития девелоперского бизнеса в регионе, отметить востребованные продукты и обозначить наиболее эффективные стратегии их продвижения.
Продолжая тему, озвученную Еленой Юловой в первой части саммита, Виктор Абидин, начальник управления крупного и среднего бизнеса Ярославского отделения ПАО Сбербанк, рассмотрел основные положения финансирования проектов по новым правилам. Спикер признал, что текущие изменения в законодательстве – это определяющий фактор современного развития отрасли. «На сегодняшний день в структуре источников финансирования проектов 79% занимают средства дольщиков, 13% – банков, 8% – застройщиков. В новых условиях часть застройщиков не сможет привлечь средства банков из-за недостатка собственных или неустойчивости самого проекта». Исходя из этого, решение о финансировании, по словам спикера, будет базироваться на следующих аспектах: положительной деловой репутации, привлекательной локации, востребованной концепции, наличии исходно-разрешительной документации, просчитанном бюджете. По словам Виктора Абидина, помимо ощутимого положительного эффекта от перехода на эскроу-счета, существуют и очевидные риски для всех субъектов рынка: «Потенциальный рост цен на жилье – для дольщиков, рост себестоимости и отсутствие возможности «котлового» финансирования – для застройщиков, отсутствие процентных платежей по кредиту до раскрытия эскроу – для банков».
В ходе встречи Алексей Доскин, основатель портала «Новостройки Ярославля», затронул проблему продвижения недвижимости. Он представил вниманию слушателей «MustHave», который позволит увеличить продажи: «Должна проводиться сегментация аудитории в зависимости от ее потребностей, создаваться адаптивный сайт, подстраиваемый под мобильные устройства, использоваться пиксели социальных сетей для сбора данных о пользователях, а также динамический ремаркетинг».
В составе спикеров деловой программы саммита также выступили: Светлана Зуева, директор Института развития стратегических инициатив; Алексей Игнатьев, декан архитектурно-строительного факультета Ярославского государственного технического университета; Светлана Войтович, генеральный директор ООО «Спектр»; Григорий Дайнов, руководитель бюро, главный архитектор «DK architects»; Анастасия Голлай, сертифицированный аналитик рынка недвижимости, аналитик ООО «Метро-Оценка».
В рамках саммита у участников появилась возможность не только говорить о проблемах рынка, но и решить их в будущем, ориентируясь на успешный прикладной опыт своих коллег и реально реализованные кейсы, а также понять, на что сегодня ориентируются профессионалы отрасли.
Саммит по недвижимости PRO Development в Ярославле состоялся при поддержке мэрии г. Ярославля, Правительства Ярославской области, Торгово-промышленной палаты Ярославкой области, учебного центра Academy of Real Estate (ARE), Российской гильдии управляющих и девелоперов. Организатор мероприятия – PROEstate Events.
ПИКи вышли на долгострой по проспекту Фрунзе, 77
В Ярославле состоялся Федеральный саммит недвижимости PRO Development с участием ведущих экспертов отраслевого сообщества. В основе деловой программы саммита – инвестиционный потенциал региона, градостроительные приоритеты и перспективные направления для благоустройства территорий, источники финансирования проектов, меры стимулирования девелоперской активности, стратегии продвижения и коммуникации.